Campus Sorbonne Paris Nord : un micro-marché étudiant et résidentiel
Villetaneuse (93430), 12 500 habitants sur 2,31 km², est la plus petite commune de l’EPT Plaine Commune. Sa spécificité est le campus de l’Université Sorbonne Paris Nord sur 30 hectares, qui attire une population étudiante importante. Le parc immobilier est à 73% collectif (appartements) et 24% de maisons individuelles, avec 93,5% de résidences principales. La cité Allende a été entièrement réhabilitée (ANRU 2004-2015). Le profil socio-économique est modeste, mais la présence universitaire génère des besoins ponctuels en ménage (déménagements étudiants, logements saisonniers).