Vieux Pierrefitte et Butte Pinson : le pavillonnaire résiduel à valoriser
Pierrefitte-sur-Seine (93380), 33 700 habitants sur 3,41 km², est devenue commune déléguée de Saint-Denis en janvier 2025 tout en conservant sa mairie annexe. Le parc immobilier est à 67,5% d’appartements (grands ensembles HLM : Cité Rose, Clos Saint-Lazare) en cours de rénovation ANRU (quartier des Poètes achevé). Le pavillonnaire se concentre dans le Vieux Pierrefitte et la Butte Pinson (31,5% de maisons), avec des maisons de 80 à 100 m² occupées par des propriétaires anciens. La population est jeune, avec 41% d’immigrés en 2018 et un taux de chômage élevé. Le profil est l’un des plus modestes du 93.