Franceville et Coudreaux : les pavillons cossus face aux Bosquets
Montfermeil (93370) compte 28 700 habitants sur 5,45 km² et présente une dualité sociale marquée. D’un côté, les quartiers pavillonnaires Franceville et Les Coudreaux abritent des propriétaires aisés dans des maisons de 100 à 150 m² avec jardins, au cadre résidentiel calme. De l’autre, le QPV Les Bosquets (co-partagé avec Clichy-sous-Bois) concentre le logement social. Le taux de logement social communal n’est que de 8,41% — bien en dessous de la moyenne du 93. Le PRU a investi 700+ M€ depuis 2004, avec 659 logements dégradés démolis et remplacés. ~20% de plus de 60 ans dans le pavillonnaire.