Nettoyage des parties communes à Sainte-Geneviève-des-Bois

Le parc de copropriétés est moyenne — dominante pavillonnaire limite le volume. Un syndic qui gère plusieurs immeubles ici garde le même référent pour l'ensemble.

Ce que nous trouvons sur place : petites copropriétés horizontales et verticales, résidences récentes, quelques immeubles collectifs (Aunettes, centre-ville). Chaque typologie appelle un protocole distinct, du revêtement de sol au local poubelles.

Les quartiers où se concentrent les copropriétés : Le Perray — Gare RER C, résidentiel, historiquement quasi-commune indépendante · Liers — Pavillonnaire au sud-est, cimetière orthodoxe russe · Les Aunettes — Quartier prioritaire (ANRU), grands ensembles, rénovation urbaine · Bois Clairs — Résidentiel pavillonnaire.

Ordures ménagères et tri relèvent de la communauté d'agglomération Cœur d'Essonne Agglomération. La manipulation des bacs et l'entretien du local sont dans le contrat, sans ligne supplémentaire au devis.

25 km nous séparent de la commune, soit 30-40 minutes de route. Le déplacement n'est pas refacturé et ne limite pas la fréquence retenue.

Part des plus de 60 ans : ~25 %. Les chutes dans les communs engagent la responsabilité du syndic — d'où le séchage rapide et les circulations libres pendant l'intervention.

35 400 habitants sur 9,27 km² : les immeubles sont assez proches pour qu'un même agent en suive plusieurs dans la journée. C'est ce qui rend un passage quotidien accessible à une petite copropriété.