Lotissements pavillonnaires de la Garenne et du Clos Sénart en lisière de forêt, face aux QPV de la Prairie de l’Oly
Montgeron (91230) réunit ~24 022 habitants sur 11,22 km² avec 49,2% d’espace rural — forêt de Sénart et vallée de l’Yerres — et une morphologie urbaine contrastée. D’un côté, les lotissements pavillonnaires cossus de la Garenne, de l’Ermitage, du Clos Sénart et de la Chesnaie (en lisière de forêt de Sénart) attirent des classes moyennes supérieures propriétaires ; de l’autre, les QPV de la Prairie de l’Oly et du quartier Forêt (grands ensembles, programme ANRU) concentrent les difficultés sociales. La cité-jardin du parc du château (1933) constitue un patrimoine architectural remarquable. Le marché ménage cible les pavillonnaires de la Garenne et de l’Ermitage (ménage et débarras successions).