Pavillons Le Mainguy et rénovation ANRU du quartier Noue-Caillet
Bondy (93140) compte 51 000 habitants sur 5,47 km², coupée en deux par le canal de l’Ourcq et l’ex-RN3. Le parc immobilier (70,1% d’appartements, 28,1% de maisons individuelles) oppose les grands ensembles HLM des quartiers Nord (cité Léon Blum, Noue-Caillet — QPV en rénovation ANRU massive depuis 2006) au pavillonnaire ancien de qualité des quartiers Centre et Sud : Le Mainguy et Mare à la Veuve — maisons en brique et meulière de 90 à 140 m², occupées par des propriétaires de classes moyennes à supérieures. La future ligne 15 Est (stations Gare de Bondy et Pont de Bondy, horizon 2028) promet une revalorisation du marché résidentiel.