Nettoyage des parties communes à Massy

Part des plus de 60 ans : ~21 %. Les chutes dans les communs engagent la responsabilité du syndic — d'où le séchage rapide et les circulations libres pendant l'intervention.

Le bâti local — résidences récentes Atlantis/Opéra (copro neuve), grands ensembles années 1960-1970 (Massy-Antony, Pileu), petites copropriétés centre-ville — décide du matériel et de la durée d'intervention. Un cahier des charges recopié d'une autre commune ne tient pas.

Les quartiers où se concentrent les copropriétés : Massy-Atlantis — Pôle tertiaire majeur (TGV), opération d'aménagement continue, résidentiel neuf · Vilgénis — Pavillonnaire haut de gamme, parc et forêt domaniale, écoles privées · Grande Ceinture — Mixte, résidentiel collectif et pavillonnaire · Vilmorin — Pôle d'affaires et de commerces récent, proche Atlantis.

Ordures ménagères et tri relèvent de la communauté d'agglomération Paris-Saclay. La manipulation des bacs et l'entretien du local sont dans le contrat, sans ligne supplémentaire au devis.

Nos équipes partent de Rungis, à 10-15 minutes de route : un agent absent est remplacé dans la matinée, sans laisser l'immeuble sans passage.

Le parc de copropriétés est très élevée — parc mixte avec des copros neuves premium et des copros HLM anciennes. Un syndic qui gère plusieurs immeubles ici garde le même référent pour l'ensemble.

52 000 habitants sur 9,3 km² : les immeubles sont assez proches pour qu'un même agent en suive plusieurs dans la journée. C'est ce qui rend un passage quotidien accessible à une petite copropriété.