Un tissu résidentiel mixte entre pavillons de standing et grands ensembles récents
Rungis compte environ 5 600 habitants répartis sur 4,2 km², soit une densité modérée de 1 336 hab./km². La ville combine deux réalités distinctes : d’un côté, le Quartier du Parc et le Centre-ville (pavillons des années 1960-1970, propriétaires à 65,3%, maisons représentant 41,7% du parc) ; de l’autre, les résidences collectives du secteur La Fraternelle construites à proximité de la gare RER C. Le revenu médian atteint 29 770€/an (contre 25 000€ pour le Val-de-Marne dans son ensemble) et le taux de pauvreté ne dépasse pas 7%, ce qui place Rungis parmi les communes les plus aisées du département. Les foyers sont souvent en double activité professionnelle, avec peu de disponibilité pour l’entretien domestique quotidien.